项目简介 · PROFILE
达实智能大厦坐落于深圳市南山区科技南一路，是深圳达实智能股份有限公司自主投资、设计并运营的绿色智慧超高层总部办公大楼。项目位于深圳大学东侧，距地铁1号线“深大站”约300米，步行5分钟即可抵达；紧邻深南大道、滨海大道及深圳湾公路大桥，20公里直达宝安国际机场，10至11公里覆盖蛇口港与赤湾港，高效连接粤港澳大湾区核心枢纽。
大厦总占地面积11,195平方米，地上45层、地下4层，以“高技术、低能耗、高舒适度”为核心理念，已获得LEED铂金级预认证，并同步对标中国《绿色建筑评价标准》三星级及WELL健康建筑标准，是中国首座实现“双标准、三认证”的绿色智慧超高层建筑。幕墙系统采用超白三银LOW-E玻璃，隔热性能达97%；磁悬浮中央空调系统支持分区分时分户计量，空调能耗较传统系统降低40%以上；部署IBMS+BIM+FM一体化管理平台，实现楼宇全生命周期精细化管理；停车系统支持手机APP一键预约、反向寻车及无感支付。
项目内部配套完善，涵盖高端餐饮、银行网点、健身会所、会议中心等商务服务设施。办公空间实用率高达80%，远超市场平均水平；打造60%绿化覆盖率，通过屋顶花园、垂直绿墙、空中庭院等多层次生态空间，营造健康、舒适、可持续的办公环境。
